Vzdrževanje strehe je cenejše kot sanacija škode.
Drobna napaka na strehi se v nekaj sezonah spremeni v drago sanacijo notranjosti. Z rednim servisom strehe — pregledom in čiščenjem — stvari ujamemo, preden zares zabolijo.
Letni paket za vzdrževanje strehe, ki jo ohrani pri močeh.
Z vzdrževalno pogodbo dobite predvidljiv ritem obiskov, jasne stroške in zgodnje opozorilo na težave, ki bi v naslednjih sezonah prerasle v resno škodo.
- 01Redni letni pregled
- 02Čiščenje streh, žlebov in odtokov
- 03Manjša preventivna popravila strehe
- 04Zgodnje odkrivanje poškodb
- 05Boljši nadzor nad stroški vzdrževanja
- 06Pregled prebojev, obrob in stikov
- 07Poročilo o stanju strehe
Tri stvari, ki jih vidimo skoraj vsako leto.
Tipične težave, ki bi jih redno vzdrževanje ujelo, še preden so postale problem.
Zamašeni žlebovi
Listje, mah in usedline preprečujejo odtok. Voda zastaja, prelije obrobe in zamaka v fasado ali strešno konstrukcijo.
Razpokane obrobe in stiki
UV-sevanje in temperaturna nihanja sčasoma poškodujejo silikone in tesnila. Majhna razpoka postane vstopna točka za vodo.
Pozno odkrita zamakanja
Zamakanje, ki ga opazite v dnevni sobi, se pogosto začne leto ali dve prej — na strehi, kamor nihče ne pogleda.
Kdaj je smiselno kaj postoriti?
Vzdrževanje je najbolj učinkovito, kadar sledi sezonskemu ritmu strehe — pred zimo, po zimi in po obdobjih močnih nalivov.
Pomlad
- Pregled po zimi — sneg, žled in zmrzal pustijo sledi
- Preverba snegolovov, kapnih obrob in pločevine
- Čiščenje žlebov pred deževnimi meseci
Jesen
- Čiščenje listja iz žlebov in odtokov
- Pregled obrob in stikov pred zimo
- Manjša preventivna popravila pred padavinami
Po nalivu ali nevihti
- Hitri pregled, če sumite na poškodbo
- Preverba odtekanja vode pri intenzivnih padavinah
Vzdrževanje strehe s pogodbo se izplača na petih mestih.
Enkratni servis strehe reši letošnjo sezono. Pogodba reši naslednjih deset: streha dobi ritem pregledov, vi pa predvidljiv strošek namesto loterije po vsakem neurju.
Kaj pridobite s pogodbo
- Predvidljivi stroški — letni znesek namesto nepredvidenih sanacij
- Prednostna obravnava — po neurju ste na vrhu seznama
- Dokazila za garancijo — poročila o vzdrževanju štejejo pri uveljavljanju garancije kritine in hidroizolacije
- Zgodovina strehe — vsako poročilo dokumentira stanje; neprecenljivo pri prodaji nepremičnine
- Manjša popravila strehe sproti — brez ločenih terminov in potnih stroškov
Vprašanja o vzdrževanju strehe.
Kaj vključuje vzdrževalna pogodba?
Redni letni pregled strehe, čiščenje žlebov in odtokov po dogovoru, manjša preventivna popravila, pregled prebojev, obrob in stikov ter pisno poročilo o stanju strehe po vsakem obisku.
Koliko stane vzdrževanje strehe?
Odvisno od velikosti, tipa in dostopnosti strehe ter dogovorjenega obsega. Po ogledu pripravimo letni načrt s fiksnim, vnaprej znanim zneskom — prav predvidljivost stroškov je glavna prednost pogodbe.
Ali se pogodba splača tudi za stanovanjsko hišo?
Da. Tudi pri hiši en spregledan počen strešnik ali zamašen žleb čez dve sezoni pomeni zamakanje in sanacijo notranjosti, ki stane bistveno več kot leta rednega vzdrževanja.
Kakšna je razlika med vzdrževalno pogodbo in enkratnim servisom?
Servis strehe je enkraten obisk s pregledom, čiščenjem in manjšimi popravili. Pogodba isti obseg postavi v stalen letni ritem in doda prednostno obravnavo po neurjih ter zgodovino poročil, ki pride prav pri garancijah in prodaji nepremičnine.
Ali poročila o vzdrževanju štejejo pri garanciji?
Da. Pri številnih kritinah in hidroizolacijah je redno vzdrževanje pogoj za uveljavljanje garancije — naša poročila s fotografijami so dokazilo, da je bila streha ustrezno vzdrževana.
Naj vzdrževanje ne bo enkraten projekt.
Dogovorite se za letni načrt vzdrževanja strehe in pozabite na presenečenja po vsakem nalivu. Enkratni obisk brez pogodbe? To je servis strehe.